Adresse : Luisant

Surface habitable : 105 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Année de construction : 1955

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : E

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 648 € et 3 582 €/an

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Laissez vous séduire par cette charmante maison bourgeoise comprenant une entrée, un salon, une véranda pour vos déjeuners ensoleillés, un bureau pouvant également servir de chambre et un wc.

A l’étage, un palier desservant 2 chambres dont 1 spacieuse agrémentée de son balcon qui peut être divisée en 1 chambre supplémentaire.

Vous disposez d’une cave totale avec différents espaces tels que la buanderie, le jacuzzi et pourquoi pas sa cuisine d’été.

La cerise sur le gâteau est son grand garage attenant ainsi que ses panneaux solaires.

Cette maison a tout d’une maison récente puisque vous disposez d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, sa chaudière à granules, son adoucisseur d’eau, la toiture et descente de gouttière ont été refaites.

Le point fort de ce bien est le rendement des panneaux solaires.

Belle possibilité extension.

Le tout sur un terrain clos.

Chauffage : chaudière à granules

Mandat n°54

Points forts :

Rendement panneaux solaires / cave totale