Caractéristiques du bien
Adresse : Sainville (28700)
Surface habitable : 150 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Montant estimé des dépenses annuelles : 1920 € – 2598 €
ERP : Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Description
Charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût Un véritable coup de cœur !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse qui se prolonge vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée moderne. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et fonctionnelle, offre un accès direct à un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier, un bureau ou une zone de stockage selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC.
À l’étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou encore chambre d’appoint. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau entièrement refaite à neuf, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour créer un coin lecture, un espace de loisirs ou un bureau.
En contrebas, deux autres chambres avec placards complètent harmonieusement cette maison, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Une cave vient compléter les prestations.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysager, soigneusement entretenu, avec un accès indépendant par l’arrière de la propriété, idéal pour stationner un camping-car, une caravane, plusieurs véhicules ou faciliter les accès.
Les points forts
- ✓ Maison ancienne entièrement rénovée avec goût.
- ✓ Alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne.
- ✓ Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée contemporaine.
- ✓ Belle terrasse accessible depuis le séjour.
- ✓ Cuisine aménagée et fonctionnelle.
- ✓ Espace atelier, bureau ou stockage attenant.
- ✓ 4 chambres et plusieurs espaces modulables (bureau, salle de jeux, coin lecture…).
- ✓ Salle d'eau récente et salle de bains.
- ✓ Nombreux rangements.
- ✓ Cave.
- ✓ Magnifique jardin paysager.
- ✓ Accès arrière permettant de stationner un camping-car, une caravane ou plusieurs véhicules.
- ✓ Maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
- ✓ Une maison pleine de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Chauffage : Autre
Énergie : Électrique
Mandat n°64