Adresse : Quartier La Genette, La Rochelle, 17000

Surface habitable : 184,5 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Terrain : 300 m²

Année de construction : 1950

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe énergétique D

GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe C

Description du bien :
Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme de l’ancien. Construite en 1950, elle a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité.

Chauffage : Système de chauffage central au gaz de ville, avec chaudière récente (installée en 2022).
Rénovation : Travaux de rénovation effectués en 2022, incluant la mise aux normes électriques, remplacement des menuiseries extérieures et isolation thermique renforcée.
Sécurité : Système d’alarme avec caméras de surveillance, interphone vidéo à l’entrée.
Proximité : Située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et à seulement 15 minutes à pied du Vieux-Port de La Rochelle.

Points forts :
Emplacement privilégié dans un quartier recherché.
Maison spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable.
Piscine chauffée et jardin paysager, pour profiter pleinement des extérieurs.
Proximité immédiate des commodités et du centre-ville.