Adresse : A 5 min d’Auneau / 20 min de Chartres / Accès A10/A11 à proximité

Surface habitable : 300 m²

Nombre de pièces : 11

Nombre de chambres : 6

Année de construction : 1965

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : D

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 700 €/an

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Elle vous offre une vaste entrée desservant un salon/salle à manger très lumineux d’environ 50 m², pour vos soirées d’hiver une cheminée insert est à votre disposition.

Elle dispose d’une grande cuisine aménagée et équipée et pour vos repas de famille vous profitez d’une véranda dans un cadre bucolique.

Une vie de plain pied s’offre à vous, une suite parentale, une seconde chambre, un wc indépendant.

A l’étage, toujours aussi lumineux, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire, wc.

Plus qu’un fauteuil, plus qu’une table, ce coin est dédié pour vos moments de lecture ou de détente.

Un sous-sol total vient compléter ce bien offrant plusieurs espaces tels que sa buanderie, sa chaufferie (ballon d’eau chaude thermodynamique), ses nombreux rangements et une cave.

La cerise sur le gâteau, ses panneaux solaires pour la production d’électricité !

Le tout agrémenté d’un magnifique terrain sans vis à vis de 4 285 m² pouvant être piscinable ou constructible !

Chauffage : Système de chauffage fuel/solaire/bois

Mandat n°44

Points forts :

Cadre de vie privilégié / grands espaces lumineux / jardin paysager / matériaux de qualité