Caractéristiques du bien
Adresse : Auneau (28700)
Surface habitable : 110 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Année de construction : 1993
Montant estimé des dépenses annuelles : 1500 € – 2120 €
ERP : Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Description
Envie d’espace, de confort et de tranquillité pour toute la famille ? Venez découvrir cette agréable maison aux nombreux atouts !
Idéalement située à seulement 10 minutes d’Auneau, à proximité des écoles et commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès pratique aux axes A10 et N20, facilitant vos déplacements quotidiens.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert pour vos soirées conviviales, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable avantage pour profiter d’une vie de plain-pied !
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, créer un bureau ou aménager une chambre d’amis. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, le charme opère également ! Implantée sur un beau terrain entièrement clos, la maison offre un vaste jardin arboré, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente et les repas en famille. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Un garage double vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Vie de plain-pied possible, un vrai plus au quotidien.
Séjour avec cheminée insert, pour une ambiance chaleureuse.
Deux pièces d’eau et deux WC, parfaits pour une grande famille.
Panneaux solaires en toiture, un équipement supplémentaire appréciable.
Grand jardin clos et arboré, offrant un bel espace extérieur.
Terrasse et garage double.
Proximité des écoles, commerces et axes A10/N20.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités !
Un bien à découvrir sans tarder !
Chauffage : Air/eau
Énergie : Électrique
Mandat n°159