Adresse : Proche Dourdan, 91

Surface habitable : 136 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Année de construction : 1850

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : E

Télécharger le DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 250 €/an

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

DANS L’ESSONNE, 10 MIN DOURDAN

Offrez-vous un véritable coup de cœur avec cet ensemble immobilier rare, alliant charme, potentiel et polyvalence !

Découvrez une magnifique maison ancienne pleine de caractère, proposant 4 belles chambres, une grande pièce de vie chaleureuse idéale pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : matériaux authentiques, volumes généreux et atmosphère unique.

En complément, une maison d’amis indépendante offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace de location ou encore installer une activité professionnelle (idéal pour profession libérale).

Le tout est agrémenté d’un terrain à bâtir, vous laissant libre cours à vos projets : extension, investissement ou nouvelle construction.

Un bien rare “3 en 1” qui saura répondre à tous vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement à fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Chauffage : Système de chauffage électrique et cheminée

Mandat n°39

Points forts :
Charme de l’ancien / beaux volumes / maison d’amis