Adresse : 15 min Dourdan
Surface habitable : 240 m²
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 7
Année de construction : 1850
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : E
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620€/an
ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Description du bien :
Entre Dourdan et Etampes , Accès A10 et A11 à proximité
Dans un village avec école et transport
Découvrez cette superbe maison ancienne pleine de charme offrant 240 m² habitables, aux volumes généreux et aux multiples possibilités.
La maison principale s’ouvre sur une vaste entrée accueillante, menant à un lumineux salon agrémenté de grandes fenêtres, baigné de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger attenante, idéale pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, ainsi qu’une chambre pouvant également faire office de bureau selon vos besoins.
À l’étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Au second étage, une possibilité d’aménagement supplémentaire permet la création d’une chambre additionnelle.
Côté pratique, cette propriété dispose d’une véritable buanderie ainsi que d’un immense préau pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un véritable atout rare : un appartement indépendant de 4 pièces actuellement intégré à l’ensemble, idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille ou développer un projet personnel.
Vous trouverez également un local indépendant, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale, d’une activité professionnelle ou d’un espace de travail autonome.
Et la cerise sur le gâteau… profitez d’un magnifique terrain clos, sans aucun vis-à-vis, sublimé par une piscine chauffée, pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité.
Une propriété unique alliant charme de l’ancien, confort, rentabilité et potentiel professionnel. À découvrir sans tarder !
CETTE MAISON SERA LIBERABLE POUR 07/2027 CELA VOUS LAISSE LE TEMPS DE VOUS ORGANISER !!!!!!!!
Chauffage : CHAUDIERE A GRANULES
Mandat n°107
Points forts :
Les volumes / beau potentiel/piscine/beau terrain
