Adresse :  PROCHE DOURDAN

Surface habitable : 169 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Année de construction : 1950

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3100 €/an

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

À 15 minutes de Dourdan, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 7 pièces, offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché.

Dès les premiers instants, le salon , salle à manger ouvert sur une cuisine toute équipée vous offre une luminosité omniprésente et les volumes généreux confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière, invitent à la convivialité et au confort.

De plus vous disposez de deux chambres de plain pied avec une grande salle d’eau et wc.

A l’étage on y retrouve 3 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, d’un wc, et le potentiel d’un dressing .

Équipée d’une pompe à chaleur, la maison allie modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d’aménagement : salle de loisirs, espace de stockage ou atelier.

À cela s’ajoute une magnifique grange attenante de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’agrandissement, une activité professionnelle ou une réhabilitation de caractère.

Édifiée sur un terrain clos de 804 m², cette propriété garantit intimité et sérénité.

Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux d’espace et de projets.

Chauffage : Pompe à chaleur 

Mandat n°92

Points forts :

Fort potentiel / cadre de vie/ Lumineuse